荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌地塊地上建構(gòu)筑物年份鑒定服務(wù)

為更好地?fù)駜?yōu)選取荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌地塊地上建構(gòu)筑物年份鑒定服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心進(jìn)行公開詢比，在報(bào)名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承包單位，歡迎符合資格條件的單位參加。

一.項(xiàng)目概況

    1.1詢比項(xiàng)目名稱：荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌地塊地上建構(gòu)筑物年份鑒定服務(wù)。

1.2建設(shè)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)。

1.3項(xiàng)目介紹：荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌地塊地上建構(gòu)筑物年份鑒定服務(wù)項(xiàng)目，位于廣州市荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌片區(qū)。

按照前期工作計(jì)劃，荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌地塊地上建構(gòu)筑物年份鑒定服務(wù)項(xiàng)目含房屋32棟，建筑面積8489.47平方米（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照動(dòng)遷工作要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，結(jié)合調(diào)查了解的情況對(duì)該項(xiàng)目房屋的建筑年代或完損狀況客觀準(zhǔn)確地做出評(píng)定，并出具《房屋年代鑒定技術(shù)咨詢報(bào)告》。

1.4資金來(lái)源：財(cái)政資金。

二.服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至開始實(shí)施，至全部房屋鑒定工作完成為止。

三.服務(wù)內(nèi)容及成果要求

1.服務(wù)要求：本項(xiàng)目房屋鑒定工作應(yīng)按國(guó)家、廣東省及廣州市等相關(guān)房屋鑒定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，并提交相應(yīng)成果。

2.服務(wù)范圍、內(nèi)容：

（1）服務(wù)范圍：廣州市荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)沙涌片區(qū)（具體以詢比人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)）

（2）房屋鑒定面積：最終以實(shí)際鑒定面積為準(zhǔn)

（3）服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照動(dòng)遷工作要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，結(jié)合調(diào)查了解的情況對(duì)該項(xiàng)目房屋的建筑年代或完損狀況客觀準(zhǔn)確地做出評(píng)定，并出具《房屋年代鑒定技術(shù)咨詢報(bào)告》。

3.對(duì)房屋進(jìn)鑒定工作前，必須得到詢比人的書面批準(zhǔn)：

（1）人員工作時(shí)必須穿工作服，保持衣冠整齊，并佩帶工號(hào)牌。

（2）機(jī)械設(shè)備操作人員必須持證上崗，機(jī)械設(shè)備狀態(tài)必須良好。

（3）作業(yè)需要用電的，必須由專業(yè)人員操作，確保作業(yè)安全。

4.詢比人將不定期對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查：

（1）由于鑒定人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，鑒定人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的鑒定費(fèi)，并對(duì)事故造成的損失向詢比人、支付賠償金。由于鑒定人失職造成建設(shè)單位的工程損失達(dá)到結(jié)算價(jià)的20%以上時(shí)，由建設(shè)單位向鑒定人追討相應(yīng)的罰款，并由中選報(bào)價(jià)人承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。

（2）本項(xiàng)目規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，中選人需要服務(wù)到位，如發(fā)現(xiàn)資料弄虛作假，服務(wù)不到位等情況，詢比單位有權(quán)追究中選人的責(zé)任。若持續(xù)出現(xiàn)不符合項(xiàng)目需求或者與合同要求不符的行為，詢比單位有權(quán)解除合同。

四.報(bào)價(jià)人資格要求

1.報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效的市場(chǎng)監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

2、報(bào)價(jià)人在廣州市或廣州市市屬區(qū)級(jí)房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案（須提供廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋安全鑒定企業(yè)庫(kù)查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖）

3、報(bào)價(jià)人具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證合格證書(檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書)（檢測(cè)范圍覆蓋招標(biāo)內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)），且證書在有效期內(nèi)。

4.報(bào)價(jià)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師或以上技術(shù)職稱。

5、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同報(bào)價(jià)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的競(jìng)價(jià)活動(dòng)；

6、為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的單位，不得再參加該項(xiàng)目的其他詢比活動(dòng)；

7、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信主體名單”記錄名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單（以本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)點(diǎn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，該查詢結(jié)果打印頁(yè)面與項(xiàng)目檔案一起存檔）；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五.服務(wù)費(fèi)用計(jì)取

本項(xiàng)目以單價(jià)的報(bào)價(jià)形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行單價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高單價(jià)限價(jià) 30 元/㎡，且為唯一固定報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)范圍包括但不限于本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程的辦公費(fèi)用、車輛及相關(guān)設(shè)備購(gòu)置及使用費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)、人員工資、社保、保險(xiǎn)、福利、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。以上所有費(fèi)用不管是否在投標(biāo)人報(bào)價(jià)書中單列，均視為投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包括該費(fèi)用。

六.報(bào)價(jià)文件的獲取

6.1凡有意參加報(bào)價(jià)者，請(qǐng)于2025年11月13日至2025年11月17日，到廣州市荔灣區(qū)浣花路浣南東街26號(hào)206房（廣州致合工程咨詢有限公司）購(gòu)買詢比文件。

6.2詢比公告發(fā)布時(shí)間：

發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2025年11月13日；

發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2025年11月17日。

七.報(bào)價(jià)文件的遞交時(shí)間和遞交地點(diǎn)：

由報(bào)價(jià)意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2025年11月18日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市荔灣區(qū)浣花路浣南東街26號(hào)206房（廣州致合工程咨詢有限公司），逾期恕不受理。

八.詢比人不承擔(dān)報(bào)價(jià)人參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)所發(fā)生的任何費(fèi)用。詢比人因故取消或中止詢比活動(dòng)，報(bào)價(jià)人無(wú)條件服從，因報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

九.詢比人將在廣州致合工程咨詢有限公司網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。

十.廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心對(duì)公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十一.聯(lián)系方式：

詢比單位： 廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心

聯(lián)系人：  林小姐                          

聯(lián)系電話：                     

詢比代理單位：廣州致合工程咨詢有限公司        

聯(lián)系人：      高工                      

聯(lián)系電話：   020-81617003                

                                 廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心   

                            2025年11月13日